預售屋設計

新屋裝潢該從哪裡開始？

新屋裝潢上整體所需工程通常較老屋單純，新成屋在格局、採光、動線上都會較老屋來的好一些，水電管線也不需要大幅調整，一般來說建商交屋後有附贈廚房三機、標準衛浴設備，甚至加贈冷氣室外機、熱水器、除濕機等等家電設備，都能直接納入後續空間規劃。

而家具與家電設備，會依據家庭成員的多寡，以及屋主實際的需求、對於品質或品牌的要求而有所不同，也會影響到整體空間的配置方式。

室內設計與裝修則會依照您的屋況、坪數與需求而有不同的變化，不同風格與設計的複雜程度，也會影響施工方式與材料選擇，因此在開始設計之前，應先確認真正需要改善的空間，以及未來生活上最重要的使用需求。

新成屋裝潢預算建議：

一般而言，新成屋本身的基礎條件較完整，如果建商附贈的廚房、衛浴基本配件都符合使用需求，也沒有大幅變動格局，就可以減少不必要的拆除、泥作與水電調整工程。

但別忘了評估廚房、餐廳的插頭與迴路的使用量，別忘了床頭、梳妝台、劇場音響、智能家電、掃地機器人的家、手持吸塵器充電位置都要預留插座孔位，以及WIFI位置、提前規劃在入住後提升生活方便度哦！

減少不必要工程，讓空間規劃更有效率

如果希望裝潢更集中在真正需要改善的地方，建議減少不必要的木作或格局變動，以系統櫃搭配現成家具，牆面則可以透過油漆換色，取代過多複雜的造型設計。

而天花板也可以考慮以局部設計或管線整理的方式處理，例如將消防管線漆成與天花板同色，在維持空間整潔的同時，也能保留較完整的室內高度。至於冷氣管線則可以沿著樑柱或與窗簾盒結合，只在真正需要的位置施作木作，讓整體空間更加俐落。

新屋裝潢先評估需求，再決定設計方向！

新屋裝潢在開始規劃之前，可以先從坪數、家庭成員、生活習慣與空間需求著手，確認哪些空間需要完整設計、哪些地方可以延續建商原有配置。

不同的設計風格與選材，也會產生不同的施工方式。例如大理石、實木等天然材質，可以呈現鮮明的質感，而線板、弧形、特殊造型或大量訂製設計，也會提高施工複雜度。因此與其一開始追求所有效果，不如先整理真正重要的機能，再逐步決定材質與風格。

新屋裝潢中可以分為天花板、地板、牆面三大裝潢工程

新屋天花板都有水電管路、消防管路與冷氣管路，可以做天花板裝潢來遮蔽這些管線達到視覺整潔；如果希望保留更多室內高度，也可以局部將管線裸露上色，搭配整體設計風格處理。

天花板裝潢分為哪些種類？

目前絕大多數的住宅都以木作天花板為主，最基本的天花板裝潢就屬於平釘天花板，近期流行的格柵式天花板、輕鋼架、鋁金屬等等不同材質結合與造型的天花板，也能依照空間需求與設計風格搭配使用。

天花板實際的施工方式，會依照選用材料、施作面積、施工環境與設計難易度有所不同。如果還有拆除舊有天花板、油漆、開孔、燈具配置或特殊造型等需求，也需要在設計階段一起評估，才能讓整體比例與管線配置更加完整。

牆面裝潢設計有哪些？

大多牆面設計會在電視牆、沙發背、主臥床頭牆，牆面多數以油漆色彩上變化搭配壁紙為主，加上掛畫、層板展示品空間等點綴牆面。

牆面的設計方式會依照原有牆面狀況、空間風格與施工需求有所不同，例如是否需要批土、研磨、填縫、特殊塗料以及不同漆面效果等。如果希望增加空間層次，也可以加入藝術塗料、造型牆面、樑柱遮蔽、繃布、壁布或石材等材質，營造不同的視覺效果。

而壁紙的選擇種類也相當多元，從一般款式、進口壁紙到特殊設計款式，都可以依照色彩、紋理、產地與整體空間風格進行搭配；石材、繃布、壁布等不同材質，則可以依據空間特性選擇最適合的運用方式。

地板裝潢設計有哪些種類？

地面可以分為木地板、大理石、拋光石英磚、磁磚等等不同種類。

新成屋建商一般會附贈拋光石英磚或瓷磚地板，如果本身的顏色、尺寸與整體設計風格都能接受，其實不一定需要重新更換，也可以直接利用原有地坪延伸後續的家具與空間配色。

大理石地板具有天然紋理與質感，而不同石材會因為花紋、色澤、尺寸與鋪設方式呈現不同效果。規劃時除了考慮視覺之外，也要注意石材特性、空間用途、日常保養以及施工條件。

木地板簡單分為三類，實木地板、海島型實木地板與超耐磨木地板，不同材質在觸感、耐用度、防潮性與視覺效果上各有特色，也可以搭配平鋪、直鋪、架高等不同施工方式。依照想要營造的風格，選擇不同種類型的地板造型。

依照生活需求決定裝修重點

室內裝潢設計在天花板、地板與牆面三種工程中，都有非常多不同的處理方式，因此不一定每個空間都需要做相同程度的裝修。

可以依照生活需求選擇真正需要改善的區域，例如臥室使用木地板增加溫潤感、天花板集中處理管線較多的位置，或利用牆面油漆跳色改變空間氣氛。透過適當的取捨與設計，即使保留部分建商原有配置，也能讓新家呈現完整而有一致性的空間風格。